【重磅发布】2017年上半年成都房企销售排行榜TOP10

为全面衡量各房地产企业近期的业绩表现，克而瑞成都区域经过细致的统计，隆重推出2017年1-6月成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜，以及2017年1-6月成都商品住宅项目销售金额、销售面积排行榜。对2017年上半年成都各房企的成绩进行了全面的总结。

1-6月房企金额、面积榜

数据说明： 

1.数据来源：网签数据

2.统计范围：商品房（含商品住宅、别墅、商业、办公等）

3.数据覆盖区域：主城区+近郊+远郊

榜单解读：

在2017年上半年成都房企商品房销售排行榜中，龙湖、蓝光、万科分列成交金额榜前三甲，而保利、万科、恒大则分列成交面积榜单前三甲。

其中，保利表现尤其抢眼，已经连续三年夺得上半年成交面积榜单“冠军”宝座，同时，也是成交金额榜单上的常胜将军。据CRIC统计，保利目前在成都主城+近郊范围内共有十余个项目在售，充足的供应量也是其“销售大户”地位的重要保证。

另外，龙湖在今年上半年成都市场上的表现也是可圈可点，从数据上来看，不管是成交金额榜单还是销售面积榜单，龙湖排名均呈上升趋势，甚至一跃升至成交金额榜单榜首位置。

从成交金额排名来看，TOP10入榜门槛从2015年上半年的14.72亿元上升至30.42亿元，入榜门槛金额提升了15.7亿元，涨幅达到了106.66%。十强入榜门槛提高，品牌房企间的竞争将更加激烈。

与去年同期相比，上半年成都市场整体销售金额呈上升走势，涨幅达54.98%。其中，TOP10房企的销售金额总和较去年上半年同比增长了66.20%。

TOP10房企瓜分了成都市场三成份额

据克而瑞成都统计，上半年成都房企成交金额TOP10共成交481.91亿元，占上半年成都市场成交总金额的30.84%；销售面积TOP10共成交373.03万㎡，占上半年成都市场总成交面积的26.57%。

2017年，成都楼市依然是品牌房企的主场。仅仅是TOP10房企销售金额就占据了成都整体市场的30.84%。可见在当前市场环境下，购房者更看重品牌企业实力，品牌房企的产品也更受购房者青睐。可以预见，未来品牌房企之间的厮杀会更激烈，而中小房企日子会越来越难过，届时收购与被收购将不再是“新闻”。

电建近三年来首上榜 成上半年最大“黑马”

克而瑞成都仔细对比两个榜单发现，电建、华润均为新入围。尤其值得一提的是，电建地产更是近3年来首次上榜，成为上半年成都楼市最大“黑马”。与此同时，电建地产还顺利入围了2017年上半年中国房企销售TOP50榜单。

据克而瑞成都了解，电建地产在成都主城+近郊共有4个项目在售。其中，表现最为抢眼的电建洺悦府，作为电建地产发力成都高端改善市场的首个项目，在今年5月有过一次开盘加推动作，也正是这次加推为电建地产入围上半年销售榜单提供了可能。

结语：2017年上半年成都楼市经历了限购、限售、房贷收紧、土拍熔断+抽签等一系列调控升级措施后，整体市场趋于稳定。但在住宅方面，由于政府严控预售证审批，加之部分企业采取“拖”字诀，以时间换取更高的预售价，以便赚取更高的利润率。导致市场新增供应量持续偏紧，整体供不应求趋势未改，库存、消化周期都处下降通道。后市在调控高压的持续作用下，房价或将企稳，住宅高端化趋势将更加明显！

下期预告：2017年上半年成都项目销售排行榜TOP10权威解读，敬请关注！

榜单剧透：

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